1996〜2006年築, 専有面積52.21㎡〜72.21㎡の平均販売価格
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ユニーブル東難波リバーサイド
兵庫県尼崎市東難波町四丁目
/ 尼崎駅 徒歩12分
2001年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より10.6%割高
相場
2,604万円
41.9万円/㎡
1,885
2,364
2,843
3,323
AI査定結果
推定相場価格
2,604万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,364万円〜2,843万円
38.0万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月13日
ユニーブル東難波リバーサイド
2,880万円（46.3万円/㎡）/ 6階 / 62.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 2,880万円 | 46.3万円 | 6階 | 62.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 2,690万円 | 36.5万円 | 5階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 2,750万円 | 37.2万円 | 6階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 2,980万円 | 40.4万円 | 5階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 3,280万円 | 44.5万円 | 5階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は44.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | ユニーブル東難波リバーサイド 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅12分 | 2,880万円 | 46.3万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/03 | パレ北武庫之荘IV1号棟 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅27分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/02 | オークヒルズ武庫之荘リベルテージ 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅23分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/13 | パレ武庫之荘ファインステイ 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/19 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,290万円 | 34.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/10 | こけっと武庫之荘 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅14分 | 2,080万円 | 37.0万円 | 56.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/28 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/05 | オークヒルズ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅14分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/04 | ラフィネ武庫之荘 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/28 | セレッソコート武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,390万円 | 45.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/26 | パレ・ピュール武庫之荘 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 2,700万円 | 49.0万円 | 55.09㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/11 | フォルザ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 3,498万円 | 57.7万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/29 | ランズ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション武庫之荘第2 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.11㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/24 | プレジール武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/13 | エンゼルハイム武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅2分 | 2,980万円 | 49.9万円 | 59.69㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/20 | セントラル武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅14分 | 2,680万円 | 38.4万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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